Mantenimiento de albercas para hoteles y condominios en Cuernavaca

Damos mantenimiento a albercas de uso común en Cuernavaca y la zona conurbada bajo contrato mensual por alberca: técnico asignado con nombre, frecuencia definida por carga de bañistas y no por costumbre, control de cloro libre, pH y alcalinidad, y un expediente escrito por alberca con la lectura y el producto aplicado de cada visita.

Pedir un levantamiento Ver qué queda por escrito

Alberca de uso común con más carga de bañistas

Cada persona que se mete consume cloro. Por eso la carga de bañistas manda sobre el tamaño de la alberca.

No es una alberca de casa más grande

Es otra operación. La diferencia no está en los metros cúbicos, está en quién responde cuando algo sale mal y en qué se puede enseñar como prueba.

El consumo lo marca la gente, no el sol. Una alberca llena un domingo se come el cloro que le duraba tres días, y el lunes amanece sin residual.
No se puede cerrar para corregir. En una casa el agua verde es una molestia; en un hotel con reservaciones es una queja y una devolución.
Alguien tiene que responder. El comité, la gerencia o la dirección de la escuela necesitan un nombre, no un teléfono que a veces contesta.
La palabra no basta. Cuando pregunta un huésped, un padre de familia o una autoridad, lo que sirve es el registro con fecha, no el recuerdo.

El expediente de cada alberca

Un renglón por visita. Es lo que convierte "el agua está bien" en algo que se puede enseñar, y lo que permite ver una tendencia antes de que sea un problema.

Fecha y horaLa hora importa: el cloro de las 8 de la mañana no es el de las 6 de la tarde

Cloro libreMedido con reactivo, no con tira, y anotado tal cual salió

pHArriba de 7.8 el cloro trabaja a la mitad aunque el número diga que hay

AlcalinidadEs lo que evita que el pH ande brincando de un día para otro

TemperaturaA más grados, más consumo de cloro y más prisa para el alga

Producto aplicadoCuál y cuánto, para que el gasto del mes se pueda explicar renglón por renglón

Trabajo hechoAspirado, cepillado, retrolavado, limpieza de trampas, lo que haya tocado

Quién lo hizoCon nombre. Si hay una duda, se le pregunta a esa persona

Según lo que operes

El punto de partida cambia con el tipo de instalación. Se ajusta después del levantamiento, con los números de tu alberca en la mano.

HotelOcupación que sube y baja sin aviso y huéspedes que se quejan el mismo día. Lo que se cuida es que nunca se vea turbia en fin de semana largo.Lectura diaria

Condominio y fraccionamientoUso concentrado en fines de semana y un comité que aprueba el gasto. El expediente sirve tanto para el agua como para la junta de vecinos.2 a 3 visitas por semana

Club deportivoCarga alta y constante, con nadadores que entrenan a diario. El pH y la alcalinidad se vigilan más que en cualquier otro caso.Lectura diaria

EscuelaGrupos por horario, muchos niños y padres de familia que preguntan. Aquí el registro escrito es la mitad del servicio.Lectura por turno

Salón de eventos y quintaVacía entre semana y llena de golpe el sábado. Conviene servicio antes y después del evento, no en día fijo.Por evento

Qué incluye el contrato

Un técnico asignado con nombre. No rota cada semana. Conoce tu equipo y sabe qué es normal ahí.
Frecuencia por escrito. Cuántas visitas, en qué días, con qué alcance. Si hace falta subirla, se avisa y se justifica.
Expediente por alberca. Cada una lleva el suyo, incluido el chapoteadero.
Revisión del cuarto de máquinas. Presión del filtro, fugas, ruido de bomba. Lo que va a fallar se reporta mientras todavía es refacción.
Reposición de químico. Con el consumo del mes anotado, para que el gasto no aparezca como una cifra suelta.

Cómo empieza

Levantamiento en sitio. Se miden las albercas, se revisa el equipo instalado y se toma la lectura del agua tal como está hoy. Sin costo y sin compromiso.
Propuesta con números tuyos. Volumen real, frecuencia recomendada y consumo estimado de químico. Si algo del equipo está mal dimensionado, se dice ahí.
Primer mes de ajuste. El agua de una instalación que venía descuidada tarda unas semanas en estabilizarse. Ese periodo se trabaja más seguido y se explica desde el principio.
Operación normal. Con la frecuencia acordada y el expediente al día desde la primera visita.

Preguntas de albercas de uso común

¿Cada cuándo hay que revisar el agua de una alberca de hotel o condominio?

Mucho más seguido que una de casa, porque cada bañista consume cloro. En instalaciones con uso diario la lectura de cloro libre y pH se toma todos los días, y el servicio completo de aspirado, cepillado y filtro va una o varias veces por semana según la ocupación.

La regla es la carga de bañistas, no el tamaño de la alberca. Una alberca chica llena de gente se descontrola antes que una grande con dos personas.

¿Qué queda por escrito de cada visita?

Un renglón por visita y por alberca: fecha y hora, cloro libre, pH, alcalinidad, temperatura, el producto aplicado con su cantidad, el trabajo hecho y el nombre de quien lo hizo.

Es lo que permite demostrarle a la administración, al comité o a una autoridad sanitaria que el agua estuvo dentro de parámetros, en lugar de solo afirmarlo.

¿Atienden varias albercas en la misma instalación?

Sí, y cada una lleva su propio expediente. Una alberca de adultos, una de niños y un chapoteadero no se comportan igual: el chapoteadero tiene poco volumen y mucha carga por metro cúbico, así que consume cloro mucho más rápido y necesita su propia frecuencia.

¿Qué pasa si el técnico asignado falta?

Va otro y queda anotado en el expediente quién fue. Por eso el registro lleva nombre: para que un cambio de persona sea un dato visible y no un hueco en la historia del agua.

¿Trabajan con la alberca abierta al público?

La rutina de medición y dosificación sí, ajustando el horario a las horas de menos uso. El aspirado, el retrolavado y cualquier corrección fuerte piden la alberca sin gente, y esa ventana se acuerda desde el contrato para que no sea una discusión cada semana.

Albercas de uso común